맹지란? 맹지는 한마디로 도로와 맞닿은 부문이 전혀 없는 토지를 말한다. 실제로 현장에 가보면 도로가 있는 경우도 있지만 지적도상 도로와 맞닿은 부분이 없는 토지가 맹지이다. 맹지에 건축허가 맹지는 건축이 불가능하다, 건축법에 보면 2m 이상 도로와 맞닿아 있어야 건축이 가능한데, 맹지라고 해서 꼭 건축이 안 되는 것은 아니고, 인접 토지주의 사용승낙을 받아서 건축이 되는 경우도 있다. 차량이 통행하려면 4m 이상은 있어야 건축이 가능한 경우도 있다. 현황도로가 있으면 건축허가가 나는 경우도 있으며, 만약 맹지를 구매해서 건축을 하려는 사람은 관할 관청에 직접 문의해 보아야 정확한 내용을 알 수 있다, 앞서 말한 사용승낙을 받거나 인접 토지 일부를 사도를 개설해서 도로로 만들면 맹지라도 건축이 가능해지고..

전원주택에 살다 보면 아파트와 다르게 내가 내 돈 들여서 감시 카메라를 설치해야 하는 상황이 발생한다. 주로 보안업체에 의뢰하면 1대당 월 1~2만 원 정도의 비용을 내고 설치할 수 있다. 그러나 카메라 댓수가 늘어나면 이 또한 부담으로 작용을 한다. 물론 보안업체에서 설치하면 긴급 출동과 같은 서비스를 받을 수는 있다. 오늘은 내 집에 CCTV를 저렴하게 설치하는 방법을 포스팅한다. IP 카메라 저렴하게 구입할 수 있는 IP 카메라는 WIFI를 이용해서 통신을 한다. 즉, 카메라에 전원만 연결하게 되면 WIFI로 통신해서 스마트 폰으로 모니터링을 할 수 있다. 설치는 외부 전원선을 설치할 위치까지 선 빼기 작업이 전부이다. IP 카메라에 전원만 인가하면 된다. 보통은 전원이 220v 전기선을 설치해서 ..

지하수를 개발할 때 용어 중에 소공, 중공, 대공이라는 말을 하는데 어원은 찾아볼 수 없으나 업자들 사이에서 부르는 말로 소형관정, 중형관정, 대형관정 정도로 이해하면 좋겠다 소공 소공은 깊이가 비교적 낮게 파는 것을 말하는데 주변에 개천이나 습지 주변으로 관정을 해서 주로 농업용수를 활용하려고 많이들 개발한다, 그런데 개발 시에 암반이 나오면 다른 곳을 파거나, 중공이나 대공으로 지하수 개발이 필요하다. 장점은 지하수 이용 분담금이 없기 때문에 부담이 덜하다. 단점은 가뭄에 지하수가 마를 수 있다. * 소공의 경우 지자체 지원사업이 있다. 주로 농업용수로 활용 시에 지원하는 듯한데, 소공 하실 분들은 각 지자체에 미리 확인해 보시기 바란다. 중공 중공은 지상 펌프로는 양수하는 것이 불가능하고, 수중펌프..

가끔 전기요금 고지서를 보면 주택용 저압 / 고압 이라고 표기 되어 있는 경우가 있다. 전기 요금 계산기를 이용할때도 나오는 말이고, 집에 전기차 충전기를 설치할 때도 저압 / 고압 이라는 말들이 나온다 도대체 전기면 전기지 주택용 저압, 고압 이게 무슨 말인가 ? 저압 전기 220v ~ 380v로 공급하는 전기를 말한다. 대부분의 단독이나 빌라 또는 다세대 등의 가정에 공급하는 전기가 주택용 저압 전기이다. 물론 요즘은 빌라의 경우 단지가 커서 고압으로 들어오는 경우도 있다. 저압 전기는 별도의 변전 시설이 필요없이 전기를 바로 공급 받아 사용하면 되고, 사용량 만큼 직접 한전에 납부하면 된다. 별도로 변전 시설이 없기 때문에 정전이 된다면 해당 가구 또는 같은 전봇대의 구간에만 국한될 것이다. 낮은 ..

전원주택 수요가 날로 늘어나고 있다. 주말주택이나 농막 인기도 만만치 않다. 오늘은 전원주택을 고를 때 옆집이 내 집과 붙어 있으면 어떤 문제가 있는지 좋은 점은 있는지 나의 경험을 기준으로 이야기해 볼까 한다. 건축법상 옆집과의 최소 간격 건축법상 경계선에서 집을 50cm 후퇴해서 지어야 한다. 이 말은 투영 면적이라고 해서 위에서 내려다볼 때 기준이다. 즉, 처마나 지붕 끝이 경계면에서 50cm 이상은 떨어뜨려 지어야 한다는 뜻이다. 담장이나 울타리 설치 만약 울타리를 치는 경우라면 이야기가 좀 달라지는데, 옆집과 협의가 되면 측량 경계점에 합의하에 울타리나 담장을 세우면 된다. 그렇게 되면 아무래도 서로 땅이 조금씩은 늘어난다. 그런데 협의가 안되는 경우 측량 경계점에서 50cm 정도는 후퇴해서 담..

일상생활을 하다 보면 프라이팬에 기름때와 그을림, 탄 냄비 등등 버리기는 아깝고 얼마 쓰지도 않았는데 속상한 일들 많을 것이다. 그럴 때 세제를 아무리 묻혀서 닦더라도 잘 닦이지 않는다. 그렇다고 철 수세미로 박박 닦으면 흠집이 나던지 코팅이 벗겨지던지 하는 참사가 일어난다, 이럴 때 어떻게 하면 새것처럼 잘 닦히는지 알아보자. 오늘의 주인공은 과탄산소다. 과탄산소다 과탄산 소듐(영어: sodium percarbonate) 혹은 과탄산소다는 화학 물질로, 탄산 소듐(sodium carbonate)과 과산화 수소(hydrogen peroxide)의 부가생성물이며, 분자식은 2 Na2CO3 · 3 H2O2이다. 과탄산소다는 흡습성의 무색 결정이며, 물에 녹는 고체이다.[1] 과탄산소다는 일부 친환경 세탁 제..