전자 전기 관련 DIY는 안전사고에 유의해야 하기 때문에 따라 하지 마세요!!. 일단 우리 집 보일러는 린나이,,, 스마트폰으로 보일러를 ON/OFF 제어만 하고 싶은데 온도 조절기를 WIFI가 되는 IoT 온도 조절기로 교체하면 된다, 그런데 문제는 가격,,, 이 WIFI 온조 조절기가 거의 10만 원 넘고, 보일러는 이제 7년정도 썻으니 수명은 거의 다 한거 같고,,, 10만원 투자해서 이걸 사?~~ 말아~~? 그래서 스마트폰으로 보일러만 껴고 끄는 걸 만들기로 결심... 그래서 보일러 온도조절기 스펙을 폭풍 검색해봤다.. 각 제조사마다 보일러 통신 규격이 달라서 일일이 확인하기 쉽지 않지만,, 온도 조절기 뒤판에 들어오는 전선은 일단 두 가닥이라는 점. 단,, 각방제어용 온도조절기는 여러 선이 나온..

셀프 인테리어나 전기 작업을 하다 보면 어떤 전선을 사용해야 하는지 완전 멘붕에 빠진다, 그래서 그러한 나의 경험을 토대로 전선 종류를 정리해 본다,, 물론 나도 나중에 내가 보려고 정리한다. HIV 주로 콘센트나 전등을 교체하려고 할때 만나는 반가운 전선이다, 콘센트 벽 속에 들어 있거나 전등 교체할때 동선이 나오는데 그 선이 바로 HIV 전선이다. 주로 주택이나 상가 등에 매입용으로 사용되며 1.5SQ 나 2.5SQ 전선을 많이 사용한다. 단선이며 여러색을 가지고 있고, 접지는 녹색선이 사용된다. HIV 1.5SQ 의 경우 220v 기준으로 3kw 이하로 사용 가능하다. HFIX 이 전선은 HIV와 용도와 모양은 동일하고 전선 피복 소재가 저독성 할로겐 프리로 되어 있는 점만 다르다. KIV 주로 전..

각 가정에는 두꺼비집이라고 불리는 배전함이 있다. (아래 그림 참조) 메인 차단기에서 누전차단기로 분기가 되는 구조인데 가정용 계약전력이 3kw라면 메인 차단기는 30A짜리가 들어가고 5kw 라면 40A짜리가 들어간다. 일반적으로 누전차단기는 20A 짜리가 들어간다. 만약 분기되는 누전차단기가 설치된것이 아니라 배선차단기가 설치되어 있다면 누전차단기로 교체하는 것을 권장한다. 가정용 배전함 구조 예전에는 메인차단기 아래에 배선차단기가 들어갔는데 요즘은 누전차단기가 들어가서 누전 시 해당 라인만 차단하는 방식으로 구성이 된다. 그림에서 누전차단기는 4개를 그려놨는데, 각각 20A 의 허용전류를 가진다, 즉 하나의 누전차단기는 220v x 20A = 4.4kw 까지 사용할 수 있다. 그런데 메인 차단기가 3..

인테리어나 리모델링과 같은 작업을 할 때 주로 듣는 용어 중에 턴키라는 게 있고 직영이라는 게 있다. 그래서 오늘은 이와 같은 용어에 대한 정확한 이해를 돕고자 몇글자 써보겠다. 턴키 턴키란 영어로 하면 Turn-Key 라고 해서 쉽게 말하면 나는 열쇠만 돌리면 되는 구조이다. 즉, 모든 것을 해당 업체에 맏기고 나는 열쇠만 돌려서 들어가기만 하면 된다. 설계 및 디자인부터 모든 시공 과정을 업체에서 알아서 마무리까지 해주는 경우가 이 턴키 방식의 작업이다. 턴키로 작업을 하게 되면 모든 소요되는 제반 사항을 업체에서 다 알아서 해준다, 설계도 해주고 디자인도 해주고 재료 구매, 인력수급 등 소비자는 특별히 고민할 필요가 없다. 대부분의 일반적인 인테리어나 리모델링 시에 이 턴키 방식을 많이 사용한다. ..

살다 보면 집을 인테리어 할 일이 생긴다, 그냥 살아도 되고 돈 좀 들여서 화장실만이라도 리모델링하거나 전체적으로 인테리어 하거나 ,,, 그러한 일들이 생긴다, 약 3번정도 인테리어와 리모델링을 해본 경험을 바탕으로 어떻게 하면 제일 저렴한지 오늘은 이야기해볼까 한다. 인테리어 업자 찾기 인테리어 잘하는 업체,, 도망가지 않고 먹튀 안할 업체를 찾는 방법은 쉬운 일이 아니다, 대부분 모두 다 그런 건 아니지만 공사 90% 정도만 해 놓고 돈 더 달라고 하거나 연락 두절되는 경우도 많이 봤다, 좋은 업체를 찾으려면 집앞 부동산에 가서 도배만 하시는 분, 싱크대만 하시는 분, 전체적으로 다 하시는 분을 찾는다고 이야기하면 부동산이랑 연결고리가 있어서 업체를 소개받을 수 있다. 주로 도배나 커튼, 브라인드, ..

부동산법이 문제인 대통령 정부들어서 총26번 변경되었다. 거의 3개월에 한번씩 새로운 부동산 정책이 쏟아져 나온것 같다. 그래서 절세를 위한 양도세 정리를 좀 해보자.. 1주택자 1가구 1주택의 경우 주택을 양도할 때 비과세지만 주택이 12억을 초과해서 매도하게 되면 초과분에 대해서 양도세가 발생한다. 비과세가 되려면 12억이하여야 하고, 실거주 기간이 2년을 채워야 비과세가 된다, 만약 다주택자라면 1주택이 된 시점(2023년부터)을 기준으로 2년보유 2년 실거주 요건을 갖추고 12억 이내로 매도시 비과세 혜택을 받을 수 있다. 즉, 12억원 초과분에 대하여 양도세가 발생된다. 1가구1주택이라고 아무 생각없이 양도세 신고 안하면 큰일 나겠다. 2008년부터 9억원이였던 기준이 13년만에 12억으로 바뀌..